La mise en place d'une mezzanine est souvent entreprise lors de l'aménagement intérieur des combles lorsque la hauteur entre plancher et faîtage le permet (disposer de l'équivalent de deux étages), ou lors de la rénovation d'un bâtiment.
Elle peut être également intégrée dès le départ à la construction de la maison ou de l'appartement.
La construction de la mezzanine est réalisée en bois, ou comporte des poutres en acier, ce qui permet de réduire l'épaisseur globale de son plancher. Elle se compose de quatre éléments distincts : la stucture porteuse, le plancher, le garde corps et l'escalier.